Ένα ακόμα βήμα για τη σύναψη συμφωνίας μεταξύ της ελληνικής κυβέρνησης και του κονσόρτσιουμ που ηγείται ο Δημήτρης Γιαννακόπουλος για το πρότζεκτ του «Αthens Alive», έγινε σύμφωνα με όσα αναφέρουν σημερινά δημοσιεύματα.

Συγκεκριμένα όπως η «LiveSport» το κονσόρτσιουμ απέστειλε στα αρμόδια κυβερνητικά στελέχη το ΜoU, στο οποίο επιμένει για τον διπλασιασμό του συντελεστή δόμησης. Ωστόσο μία τέτοια κίνηση ακόμα και αν περάσει από τη Κυβέρνηση, μπορεί να βρει αντίσταση από αντιδράσεις και προσφυγές στο ΣτΕ.

Τέλος, σύμφωνα με το ρεπορτάζ, μέσα στην επόμενη εβδομάδα αναμένεται να υπάρξουν νέες επαφές μεταξύ των δύο πλευρών.

Έντονη κινητικότητα υπάρχει τις τελευταίες ημέρες γύρω από το θέμα που απασχολεί όλους τους φιλάθλους του Παναθηναϊκού σχετικά με την αλλαγή του ιδιοκτησιακού καθεστώτος.

Τις τελευταίες ημέρες στο προσκήνιο έχει έρθει το ενδιαφέρον του κονσόρτσιουμ «Pan Asia», το οποίο έχει επικεφαλής τον Ταϊλανδό μεγιστάνα, Παιρότ Πιεμπονγκσάντ, ο οποίος βρίσκεται σε επαφές με την πλευρά του Γιάννη Αλαφούζου για να αποκτήσει το πλειοψηφικό πακέτο των μετοχών του «τριφυλλιού».

Μάλιστα τις τελευταίες ώρες δημοσιεύματα αναφέρουν πως μέσα στο κονσόρτσιουμ «Pan Asia», βρίσκονται και Έλληνες επιχειρηματίες, ένας από τους οποίους είναι ο Βίκτωρας Ρέστης, ενώ ακουγέται και το όνομα του Σπύρου Θεοδωρόπουλου, που όμως δεν επιβεβαιώνεται μέχρι στιγμής.

Από κει και πέρα δεν θα πρέπει να ξεχνάμε και το πρότζεκτ «Athens Alive», το οποίο μπορεί να έχει αποσυρθεί από το προσκήνιο το τελευταίο διάστημα, ωστόσο ο Δημήτρης Γιαννακόπουλος και οι συνεργάτες του συνεχίζουν τις επαφές με τις πλευρές της ελληνικής κυβέρνησης, προκειμένου να υπογραφεί απ’ όλους τους φορείς το τεράστιο έργο και στη συνέχεια ο ιδιοκτήτης της ΚΑΕ Παναθηναϊκός και οι «συμπαίκτες» του να πάρουν και επίσημα την «πράσινη» ΠΑΕ.

Τέλος αξίζει να σημειωθεί πως ύστερα από σημερινά δημοσιεύματα που υπήρξαν και έκαναν λόγω ότι ο Γιάννης Αλαφούζος, έδωσε απάντηση στην πλευρά του Δημήτρη Γιαννακόπουλου σχετικά με το «Athens Alive», ο τελευταίος ενοχλήθηκε και για αυτό το λόγο υπήρξε επικοινωνία των δύο πλευρών προκειμένου να δοθούν οι απαραίτητες εξηγήσεις.

Απάντηση στα δημοσιεύματα τα οποία κυκλοφορήσαν σήμερα και έκαναν λόγο για αρνητική εξέλιξη στο πρότζεκτ του «Athens Alive», έδωσε η κοινοπραξία στην οποία ηγείται ο Δημήτρης Γιαννακόπουλος.

Σύμφωνα με όσα αναφέρονται το πρότζεκτ του «Athens Alive» συνεχίζει να προχωρά κανονικά και μέσα στο Μάιο αναμένεται να παρουσιαστεί το τελικό πλάνο. Μάλιστα αυτό το διάστημα υπάρχουν συζητήσεις μεταξύ του κονσόρτσιουμ και της ελληνικής κυβέρνησης με βασικό θέμα του συντελεστές δόμησης έτσι ώστε το πλάνο να είναι επικερδές για όλους.

Αν και εφόσον όλα πάνε καλά και το πρότζεκτ εγκριθεί, τόσο από τη πλευρά της κυβέρνησης, όσο και από το Συμβούλιο της Επικρατείας, η αμέσως επόμενη κίνηση είναι να αποκτηθεί το πλειοψηφικό πακέτο των μετοχών της ΠΑΕ Παναθηναϊκός από τον Δημήτρη Γιαννακόπουλο και τους συμπαίκτες του, προκειμένου να «τρέξουν» οι εξελίξεις για τη δημιουργία του ρόστερ της επόμενης περιόδου.

Θέση υπέρ της αξιοποίησης του ΟΑΚΑ πήρε με επίσημη ανακοίνωσή της η Ελληνική Ολυμπιακή Επιτροπή, θέτοντας ωστόσο την προϋπόθεση ότι οι αθλητές που προπονούνται σήμερα εκεί θα βρουν νέα στέγη.

Μάλιστα στην ανακοίνωση της η ΕΟΕ κάνει λόγο για την κακή κατάσταση στην οποία βρίσκονται οι περισσότερες από τις εγκαταστάσεις, για τις οποίες ως γνωστό ενδιαφέρεται ο Δημήτρης Γιαννακόπουλος και οι συμπαίκτες του, μέσω του πρότζεκτ «Athens Alive» που συνδέεται με το μέλλον της ΠΑΕ Παναθηναϊκός.

Αναλυτικά η ανακοίνωση της ΕΟΕ:

«Η Ελληνική Ολυμπιακή Επιτροπή, στην οποία και ανήκει το ΟΑΚΑ αλλά όχι και η διαχείρισή του, έχει επανειλημμένα ταχθεί υπέρ της αξιοποίησης όλων των αθλητικών εγκαταστάσεων των οποίων την κακή κατάσταση όλοι γνωρίζουμε.

Στο πλαίσιο αυτό, η ΕΟΕ, ασφαλώς και είναι πρόθυμη να συμφωνήσει με μία σοβαρή πρόταση αξιοποίησης του ΟΑΚΑ, με την προϋπόθεση να υπάρξει εναλλακτική λύση για τους αθλητές που προπονούνται και στεγάζονται σήμερα στο ΟΑΚΑ.

Είναι υποχρέωση και καθήκον της ΕΟΕ να στηρίζει τον ερασιτεχνικό αθλητισμό που έχει δεχθεί και συνεχίζει να δέχεται απανωτά χτυπήματα από την οικονομική κρίση αλλά και από τους πολέμιους του αθλητισμού στη χώρα μας. Μετά τη στέρηση των κινήτρων, ας μην πάρουμε από τους αθλητές και τις εγκαταστάσεις στις οποίες προπονούνται».

Μέσα σε πολύ καλό κλίμα ολοκληρώθηκε η συνάντηση του Δημήτρη Γιαννακόπουλου και των ξένων επενδυτών στο Λονδίνο, ωστόσο η αγωνία για την επόμενη μέρα του «τριφυλλιού» πήρε παράταση, καθώς θα υπάρξει και νέο ραντεβού αύριο, έτσι ώστε τα ξένα funds να εξετάσουν τις νέες προτάσεις που του κατέθεσε ο ισχυρός άντρας της ΚΑΕ Παναθηναϊκός.

Μέσα σε αυτές τις προτάσεις βρίσκεται και αυτή της άμεσης εμπλοκής τους στα διοικητικά της ΠΑΕ Παναθηναϊκός, η οποία ως γνωστών βρίσκεται σε πολύ δύσκολη θέση, με τον ιδιοκτήτη της ΚΑΕ να παραχωρεί μάλιστα ένα μερίδιο από το δικό του ποσοστό συμμετοχής στην όλη επένδυση, σε σχέση με τα όποια πιθανά μελλοντικά κέρδη, έτσι ώστε να τους πείσει να αναλάβουν από τώρα τη διοίκηση και ο ποδοσφαιρικός Παναθηναϊκός να μην πέσει στα βράχια.

Ωστόσο κάτι τέτοιο δεν έγινε αποδεκτό, με τα funds να ζητάνε εγγυήσεις για να προβούν σε μία τέτοια κίνηση, που μεταφράζεται σε κάποια επίσημη δέσμευση ότι το πρότζεκτ του «Athens Alive» θα γίνει κανονικά, επιβεβαιώνοντας όμως πως από τη μεριά τους θα κάνουν όσο πιο γρήγορες κινήσεις μπορούν ώστε να ολοκληρωθούν οι επαφές με την ελληνική κυβέρνηση και να πέσουν οι υπογραφές.

Από κει και πέρα αξίζει να σημειωθεί πως ο Δημήτρης Γιαννακόπουλος, τους ενημέρωσε για τη συνάντηση που είχε με τον πρωθυπουργό Αλέξη Τσίπρα και ότι η ελληνική κυβέρνηση είναι θετική σε ένα τέτοιο πλάνο και συμφωνήσαν να ανανεώσουν το ραντεβού τους για αύριο.

Έτσι η αγωνία κορυφώνεται και άπαντες αναμένουν την αυριανή ημέρα όπου θα υάρξουν περισσότερες πληροφορίες ύστερα από το νέο ραντεβού.

Νέα στοιχεία από την επιστολή που απέστειλε στην ΠΑΕ Παναθηναϊκός ο Δημήτρης Γιαννακόπουλος και οι ξένοι επενδυτές με τους οποίους συνεργάζεται για το πρότζεκτ του «Athens Alive» ήρθαν στο φως της δημοσιότητας.

Σύμφωνα με όσα αναφέρεται στον αθλητικό τύπο, η κοινοπραξία του ισχυρού άντρα της ΚΑΕ, γνωστοποίησε προς την πλευρά του Γιάννη Αλαφούζου, πως αναλαμβάνει όλα τα χρέη, με μοναδική απαίτηση την έγγραφη δέσμευση του μεγαλομετόχου της ΠΑΕ πως θα κάνει αποδεκτή την πρόταση έτσι ώστε μόλις δοθεί η έγκριση της κυβέρνησης για την ολική ανακατασκευή του χώρου του ΟΑΚΑ, να μπουν ταυτόχρονα οι υπογραφές για το πλειοψηφικό πακέτο των μετοχών της ΠΑΕ Παναθηναϊκός. 

Παράλληλα ξεκαθαρίζουν πως αν υπάρχουν άλλες προτάσεις για την αγορά της ΠΑΕ πρέπει να σταματήσουν, ενώ μέσα σε αυτά που ζητούν είναι η μη πώληση κάποιου παίκτη. Επιπλέον όπως αναφέρει στο σημερινό πρωτοσέλιδό της η «Πράσινη», προκειμένου να αποφευχθούν τα χειρότερα ο Δημήτρης Γιαννακόπουλος προσπαθεί να πείσει τους ξένους επενδυτές να μπουν άμεσα στην ΠΑΕ.   

Τέλος αξίζει να σημειωθεί πως η εφημερίδα «LiveSport» δημοσιεύσει ένα μέρος της επιστολής που έστειλαν οι ξένοι επενδυτές και ο Δημήτρης Γιαννακόπουλος προς τον Γιάννη Αλαφούζο που λέει.

1. Η κοινοπραξία θα αγοράσει ό,τι έχει σχέση με τον Παναθηναϊκό, δηλαδή το όνομα, το πλειοψηφικό πακέτο των μετοχών κ.α.
2. Ο αγοραστής θα αναλάβει τις οικονομικές υποχρεώσεις της ΠΑΕ μείον κάποια συμφωνηθέντα χρέη.
3. Η τιμή θα συμφωνηθεί μεταξύ των δύο παραγόντων.
4. Προϋποθέσεις: α. Θα πραγματοποιηθεί έλεγχος στα οικονομικά της ΠΑΕ. β. Οι μέτοχοι θα εγγυηθούν ότι τα στοιχεία που παραδόθηκαν προς έλεγχο είναι ακριβή. γ. Η τελική πρόταση να περάσει από το Δ.Σ. των αγοραστών. δ. Να έχουν ολοκληρωθεί οι άδειες όλων των υπό συζήτηση θεμάτων για το project του ΟΑΚΑ. ε. Ο αγοραστής θα ετοιμάσει μία πρώτη ενδεικτική συμφωνία δύο εβδομάδες αφότου υπογραφεί από τον Γιάννη Αλαφούζο η αποδοχή των όρων της επιστολής.

Αναφορικά με τις απαιτήσεις που έχει η ομάδα του Δημήτρη Γιαννακόπουλου από τον Γιάννη Αλαφούζου, αναφέρεται ότι από την ημέρα παραλαβής της επιστολής έως τις 31 Ιουλίου 2018 ο πωλητής δεν πρέπει να συμφωνήσει σε πώληση περιουσιακών στοιχείων (ούτε ποδοσφαιριστών) του Παναθηναϊκού, ούτε να υπάρξουν συζητήσεις με άλλον αγοραστή, ενώ ολοκληρώνεται αναφέροντας ότι  η «αποκλειστικότητα» θα ανανεώνεται κάθε τρίμηνο, αν μέχρι τότε δεν έχει υπάρξει ολοκληρωμένη συμφωνία με την κυβέρνηση.

Ανακοίνωση με την οποία ενημερώνει για την ολοκλήρωση μιας μελέτης προ-σκοπιμότητας εξέδωσε η κοινοπραξία «Athens Alive». Στην ανακοίνωση γίνεται λόγος για το τι περιλαμβάνει το συγκεκριμένο έργο, κάνοντας λόγο για μία ακόμα φορά πως θα αλλάξει όλο το επιχειρηματικό και ψυχαγωγικό τοπίο της Αθήνας.

Επιπλέον αξίζει να σημειωθεί ότι μέσω της συγκεκριμένης ανακοίνωσης γίνονται γνωστές δύο ακόμα εταιρείες που συμμετέχουν στο πρότζεκτ και συγκεκριμένα οι News Agency και Colliers.

Ακόμα όπως μπορείτε να δείτε και στην εικόνα γίνεται αναφορά και στο ύψος της επένδυσης που θα ξεπεράσει το 1,1 δισεκατομμύριο ευρώ, ενώ περισσότεροι από 7 εκατομμύρια ημερήσιοι επισκέπτες θα επισκεπτούν το Athens Alive σε διάστημα ενός έτους. 400 εκατ. ευρώ θα είναι η επένδυση για τους χώρους αναψυχής, με 15.000 εργάτες να δουλεύουν και 4.000 μόνιμες θέσεις εργασίας να δημιουργούνται. Τέλος πάνω από 18 δισεκατομμύρια ευρώ θα είναι ο ΦΠΑ, και πάνω από 5 δισεκατομμύρια ευρώ οι φόροι που θα καταβληθούν σε βάθος 20ετίας.

Αναλυτικά η ανακοίνωση:

«Η κοινοπραξία Athens Alive, η News Agency, η Redstone, η Bluerock, η AECOM και η Colliers έχουν μόλις ολοκληρώσει μια μελέτη προ-σκοπιμότητας για μια επένδυση που, αν εγκριθεί, θα επαναπροσδιορίσει το επιχειρηματικό και ψυχαγωγικό τοπίο της Αθήνας. Τώρα αναζητούμε τις εγκρίσεις από την κυβέρνηση που θα μας επιτρέψουν να προχωρήσουμε στο επόμενο στάδιο του Athens Alive - μια πλήρης μελέτη σκοπιμότητας.

Από τη θεαματική τελετή έναρξης μέχρι την τελετή λήξης, οι Ολυμπιακοί Αγώνες του 2004 ξεπέρασαν τις προσδοκίες. Το ΟΑΚΑ ήταν ένα κεντρικό κομμάτι των Αγώνων. Από τότε ο λαός της Αθήνας δεν είχε σημαντικές και νέες εξελίξεις στον τομέα της αναψυχής.

Ο σεβασμός της αθλητικής κληρονομιάς και η διατήρηση της εικονικής αρχιτεκτονικής Καλατράβα για τις μελλοντικές γενιές είναι ουσιαστικής σημασίας για την κοινοπραξία Athens Alive. Το Athens Alive προσφέρει στη βόρεια Αθήνα έναν νέο και εντυπωσιακό χώρο με αυτή την κληρονομιά και την ανανεωμένη εστίαση στον υγιή, ενεργό τρόπο ζωής στην καρδιά της περιοχής.

Προβλέπονται σύγχρονα γραφεία, χώροι ανάπτυξης υποδομών, πολυτελή ξενοδοχεία, πάρκα παιχνιδιού, μοναδικές πισίνες, θρεπτικά και διασκεδαστικά εστιατόρια, καταστήματα λιανικής πώλησης, τοίχοι αναρρίχησης, ερασιτεχνικές αθλητικές πίστες και νέα σπίτια για τρία από τα σημαντικότερα αθλητικά franchise της Αθήνας, 5 χιλιομέτρων διαδρομή τζόκινγκ που διασχίζει την εγκατάσταση.

Το Athens Alive θα είναι μία από τις πιο συναρπαστικές, ευφυείς περιοχές αθλητισμού και ψυχαγωγίας στον κόσμο. Η ανάπτυξη όλη της κλίμακας είναι δύσκολη. Έχουμε έναν μακρύ δρόμο μπροστά μας. Η πρόοδος έρχεται βήμα προς βήμα. Το επόμενο βήμα απαιτεί σταθερές δεσμεύσεις τόσο από τους δημόσιους όσο και από τους ιδιωτικούς εταίρους. Αυτές οι δεσμεύσεις είναι ακριβώς αυτό που δημιουργεί η κοινοπραξία αυτή τη στιγμή».