Στα χέρια του Δήμου Αθηναίων βρίσκονται από σήμερα (27/1) οι φάκελοι των υποψηφίων αναδόχων για την ανέγερση του ποδοσφαιρικού γηπέδου του Παναθηναϊκού στο Βοτανικό.

Η προθεσμία της κατάθεση των φακέλων έληγε σήμερα και η διαδικασία ολοκληρώθηκε χωρίς να υπάρχει κάποιο πρόβλημα. Πλέον, με το Δήμο να έχει στα χέρια του, τους φακέλους αναμένουμε την συνεδρίαση της επιτροπής διαγωνισμών για τους ελέγχους της εγκυρότητας των προσφορών και των εγγυητικών αποστολών που κατέθεσαν οι εταιρείες.

Μετά από αυτό οι τελικοί φάκελοι θα σταλούν στην οικονομική επιτροπή του Δήμου, ο οποίος θα αποφασίσει για τον τελικό ανάδοχο του έργου.

Βρείτε μας στο Facebook, στο Twitter και στο Instagram

Ο Κυριάκος Μητσοτάκης, παραβρέθηκε στην τελετή παράδοσης – παραλαβής της δομής του Ελαιώνα στον Δήμο Αθηναίων και στην ομιλία του δεν παρέλειψε να αναφερθεί μεταξύ άλλων και στο νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού στο Βοτανικό.

Όπως τόνισε ο Έλληνας πρωθυπουργός, ο Παναθηναϊκός αποκτά επιτέλους έναν υπερσύγχρονο γήπεδο.

Αναλυτικά όσα είπε

«Κύριε Δήμαρχε, κύριε Υπουργέ, κυρία Υφυπουργέ, κυρίες και κύριοι, σήμερα είναι πράγματι μία ξεχωριστή μέρα, κύριε Δήμαρχε, για την Αθήνα και ολόκληρη την Αττική, όχι μόνο γιατί μία τεράστια περιοχή, σχεδόν 10 χιλιάδων στρεμμάτων, αποδίδεται στους κατοίκους της, για να αρχίσει μία διπλή ανάπλαση, που ταυτόχρονα θα αναβαθμίσει τη ζωή στο κέντρο της πρωτεύουσας. Αλλά γιατί και εδώ στο Βοτανικό, στην περιοχή που βρισκόμαστε, συναντώνται τα χειροπιαστά αποτελέσματα δύο πολιτικών που εκτυλίσσονται παράλληλα: Των σωστών επιλογών της πολιτείας στο μεταναστευτικό και του τολμηρού σχεδιασμού για μία καλύτερη καθημερινότητα στην πρωτεύουσα, αλλά και σε ολόκληρο το δυτικό λεκανοπέδιο.

Θα έλεγα, λοιπόν, ότι δεν πρόκειται απλά -όπως είπε ο κ. Δήμαρχος- για μία διπλή και αναγκαία ανάπλαση, αλλά για μία διπλή και επίκαιρη απάντηση. Από τη μία πλευρά, η χώρα σταδιακά απαλλάσσεται από τις μεταναστευτικές δομές του παρελθόντος, ενώ από την άλλη και με κεντρικό σχεδιαστή και άνθρωπο που οραματίστηκε αυτήν την παρέμβαση, τον Δήμαρχο της Αθήνας, ο Ελαιώνας μετατρέπεται σε έναν πνεύμονα αθλητισμού, πρασίνου, πολιτισμού, αλλά και οικονομικής δραστηριότητας. Με παρεμβάσεις στις δημόσιες υποδομές που απαντούν σε ανάγκες όχι μόνον του Δήμου της Αθήνας, αλλά και όμορων Δήμων, αλλά κυρίως με εξασφαλισμένη χρηματοδότηση και με ένα σαφές όσο και πολυετές χρονοδιάγραμμα κατασκευής.

Πέρασαν βέβαια 27, το τονίζω, 27 ολόκληρα χρόνια από την πρώτη διακήρυξη ότι ο Ελαιώνας από εστία βιομηχανικής νέφωσης θα γίνει όαση ζωής, για να ακολουθήσουν πολλά ρυθμιστικά σχέδια, Προεδρικά Διατάγματα και συζητήσεις επί συζητήσεων. Και όμως, σε όλο αυτό το διάστημα ο ιστορικός Ελαιώνας συνέχιζε να εκπέμπει μία εικόνα παρακμής, μία εικόνα εγκατάλειψης. Έρημα εργοστάσια -τα βλέπουμε ακόμα γύρω μας- ρημαγμένα παραπήγματα, οικόπεδα με σκουπίδια και μπάζα και ανάμεσά τους ένα μωσαϊκό οικονομικών δραστηριοτήτων, από μάντρες και χυτήρια, μέχρι αμαξοστάσια. Κι όλα αυτά μόλις δύο χιλιόμετρα από την Ομόνοια.

Όλα αυτά όμως, θέλουμε να ελπίζουμε, ότι σύντομα θα είναι εικόνες από το παρελθόν, γιατί εδώ μιλάμε για μία ριζική αλλαγή σε μία πολύ μεγάλη έκταση. Σχεδόν η μισή θα γίνει πράσινο και στο κέντρο της φυσικά θα βρίσκεται το υπερσύγχρονο γήπεδο, που επιτέλους αποκτά η ομάδα των Αθηνών, ο Παναθηναϊκός. Οι επισκέπτες θα κινούνται εκεί μέσω ανοιχτών διαδρομών και έξυπνων μέσων μεταφοράς ενώ υπάρχει πρόβλεψη και για οργανωμένη στάθμευση των αυτοκινήτων.

Παράλληλα θα απελευθερωθούν οι γύρω οδικές αρτηρίες από την κυκλοφοριακή ασφυξία την οποία βιώνουν σήμερα όσοι κινούνται στον Κηφισό και για αυτό ασφαλώς θα απαιτηθεί ένας συντονισμός της κεντρικής πολιτείας, της Περιφέρειας και όλων των δήμων για να προχωρήσουν ταυτόχρονα και σημαντικά έργα διάνοιξης δρόμων και διαμόρφωσης κοινόχρηστων χώρων. Ενώ για να ολοκληρωθεί αυτή η προσπάθεια θα πρέπει να μετεγκατασταθούν και πολλές μεταφορικές επιχειρήσεις. Ο προγραμματισμός μιλάει για μετεγκατάσταση στη Φυλή, το ακίνητο έχει βρεθεί, η σύμβαση έχει υπογραφεί, οι πόροι έχουν εντοπιστεί, ώστε να ιδρυθεί εκεί και όχι εδώ ένας σύγχρονος κόμβος μεταφορών.

Τέλος, ένα παράλληλο όφελος για την πρωτεύουσα, είναι ότι μόλις χτιστεί η νέα έδρα του Παναθηναϊκού, προφανώς θα απελευθερωθεί και η έκταση του σημερινού γηπέδου στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, η οποία με τη σειρά της θα μετασχηματιστεί σε έναν ανοιχτό χώρο πρασίνου βελτιώνοντας ουσιαστικά τόσο την κυκλοφορία όσο και την καθημερινότητα των κατοίκων στο κέντρο.

Μιλάμε συνεπώς, για μια τομή που αφορά όχι μόνο το Δήμο της Αθήνας αλλά ολόκληρο το λεκανοπέδιο, για την οποία εργάστηκαν σωστά και γρήγορα η τοπική Αυτοδιοίκηση αλλά και τα συναρμόδια Υπουργεία. Αξίζουν σε όλους θερμά συγχαρητήρια.

Και, βέβαια, θέλω να επισημάνω τον πολυεπίπεδο χαρακτήρα αυτού του έργου. Είναι προφανώς αναπτυξιακός διότι κινητοποιεί σημαντικά ευρωπαϊκά δημόσια και ιδιωτικά κεφάλαια, δημιουργεί πολλές νέες θέσεις εργασίας, αλλά είναι προφανώς και κοινωνικός καθώς αναβαθμίζει τη ζωή εκατομμυρίων Αθηναίων οπλίζοντας συνολικά την Αττική με πολύτιμες υποδομές. Ενώ -όπως είπα και όπως είπε και ο κύριος Υπουργός- η παράδοση αυτού του χώρου σήμερα στο Δήμο της Αθήνας συμβολίζει και την επιτυχή διαχείριση του μεταναστευτικού προβλήματος.

Θυμάστε την κατάσταση την οποία παραλάβαμε όταν μας εμπιστεύτηκε ο ελληνικός λαός τη διακυβέρνηση της χώρας τον Ιούλιο του 2019. Θέλω να θυμίσω, ότι τότε παραλάβαμε 121 άθλιες κατά κανόνα εγκαταστάσεις. Μέχρι το τέλος του έτους θα έχουμε 31, μόνο 31 οργανωμένους χώρους φιλοξενίας. Οι συνολικές αφίξεις το 2021 και το 2022 ήταν οι χαμηλότερες της δεκαετίας, και παράλληλα -όπως είπε και ο Υπουργός- επιταχύνθηκαν σημαντικά οι διαδικασίες ασύλου, οι άδειες διαμονής εκδίδονται ταχύτατα, 202.000, αν δεν κάνω λάθος, εκκρεμείς αιτήσεις ασύλου, έχουμε φτάσει σε λιγότερες από 20. Και βέβαια υλοποιήσαμε, και θέλω να συγχαρώ προσωπικά και την Υφυπουργό γι’ αυτό, μία εθνική στρατηγική για την προστασία των ασυνόδευτων ανηλίκων, μέσα από την οποία χιλιάδες παιδιά μετεγκαταστάθηκαν από απαράδεκτες συνθήκες σε σύγχρονες δομές, πολλές από αυτές τις δομές έχουν χαρακτηριστικά τα οποία θα ζήλευαν και πολλές ευρωπαϊκές χώρες, ενώ πολλά παιδιά μετεγκαταστάθηκαν και σε χώρες της Ευρώπης που δέχθηκαν να τα φιλοξενήσουν. 16.000, λοιπόν, μόλις οι διαμένοντες σήμερα στα κέντρα, τα 31 κέντρα, από τους 90.000 που είχαμε παραλάβει.

Και βέβαια, θυμάμαι χαρακτηριστικά, κύριε Δήμαρχε, την πρώτη μου επίσκεψη εδώ στον Ελαιώνα. 2.500 μετανάστες κατοικούσαν σε αυτή τη δομή σε προβληματικές συνθήκες παρά τις φιλότιμες προσπάθειες όλων όσων εργάστηκαν για να κρατήσουν αυτή τη δομή λειτουργική. Και θυμάμαι πάρα πολύ καλά την πρώτη μας συνάντηση, όταν μου θίξατε το ζήτημα της αναγκαιότητας να κλείσει επιτέλους αυτή η δομή που βρισκόταν στο κέντρο της Αθήνας, το είπατε με έτσι επιτακτικό τρόπο, το ζητήσατε, πριν από ένα χρόνο περίπου. Είχα δεσμευτεί τότε ότι αυτό το αίτημά σας θα το ικανοποιήσουμε γιατί ήταν σωστό και γιατί πια δεν υπήρχε ανάγκη να κρατήσουμε αυτή την δομή ανοιχτή.

Αυτό ακριβώς κάνουμε σήμερα μεταφέροντας πια το χώρο αυτό στον φυσικό του ιδιοκτήτη, στο Δήμο της Αθήνας και προβλέποντας ότι αυτό το φιλόδοξο σχέδιο για την διπλή ανάπλαση θα γίνει σύντομα πράξη και η εικόνα, πια, την οποία θα βλέπουμε εδώ σε αυτό το χώρο δεν θα είναι μία εικόνα εγκατάλειψης και παρακμής, αλλά μία εικόνα ανάπτυξης και δημιουργίας».

Βρείτε μας στο Facebook, στο Twitter και στο Instagram

Ο γενικός γραμματέας του Δήμου Αθηναίων και υπεύθυνος για το πρότζεκτ του Βοτανικού, Αλέξανδρος Τσιατσιάμης, σε δηλώσεις του αναφέρθηκε στα επόμενα βήματα της Διπλής Ανάπλασης και ειδικότερα του νέου γηπέδου του Παναθηναϊκού, σημειώνοντας πως δεν αποκλείεται το γήπεδο να είναι έτοιμο νωρίτερα του αναμενομένου.

Αναλυτικά όσα είπε στον ΣΠΟΡ FM 94,6:

Για το αν συμμερίζεται την αισιοδοξία του Δημάρχου για το γήπεδο του Παναθηναϊκού στην περιοχή του Βοτανικού: «Τη συμμερίζομαι απολύτως. Θα ήθελα να πω μερικά πράγματα, γιατί εμείς συνήθως συζητάμε για τεχνικά ζητήματα σε τέτοιου είδους έργα. Θα σας δώσω ένα περίγραμμα της κατάστασης πώς εξελίσσεται. Εμείς έχουμε ξεκινήσει τη διαδικασία της δημοπράτησης του έργου και μέχρι τα Χριστούγεννα θα μπορούμε να μιλάμε για έναν προσωρινό ανάδοχο μέχρι να οριστικοποιηθεί και να υποβάλλει τις μελέτες. Μέσα στο χειμώνα θα έχουμε τον ανάδοχο και μέχρι να γίνουν οι έλεγχοι θα ξεκινήσει η διαδικασία του γηπέδου που θα ολοκληρωθεί το 2026. Αυτή είναι η διαδικασία όπως ακριβώς σας το έχω πει. Ο κύκλος ζωής ενός έργου έχει συγκεκριμένες ημερομηνίες που ακολουθούμε, οι οποίες δεν είναι ανελαστικές. Αν τεθεί ένα θέμα, μπορεί να καθυστερήσει 20 μέρες, και μπορεί να πάει πιο πίσω η όλη διαδικασία. Εμείς λαμβάνουμε τους φακέλους. Για εμάς ο τίτλος είναι: Χριστούγεννα στο γραφείο, αλλά δεν θα ήθελα να πω ότι τα Χριστούγεννα θα έχει ολοκληρωθεί η συγκεκριμένη κατάσταση. Πρέπει να την κάνουμε σωστά για να μπορέσουμε να πάμε στο επόμενο επίπεδο του έργου».

Για το αν υπάρχει κίνδυνος από ενδεχόμενες προσφυγές: «Ένα έργο το οποίο είναι πάρα πολύ καλά δουλεμένο και έχουμε προσέξει την παραμικρή λεπτομέρεια. Και τεχνικά και οικονομικά, με πάρα πολύ μεγάλη προσοχή. Είναι πολύ δύσκολο να έχουμε σε αυτή τη φάση ενστάσεις αναφορικά με τη συγκεκριμένη διαδικασία. Όταν κάνεις πολύ προσεκτικές δουλειές, δύσκολα δημιουργούνται ενστάσεις σε αυτή τη φάση της διαδικασίας του έργου. Από την ώρα που θα υπογράψουμε σύμβαση, θα βγουν οι μελέτες και θα προκύψουν οι αδειοδοτικές διαδικασίες θέλουμε 9 μήνες για να ξεκινήσει. Εννιά μήνες μετά από τη στιγμή που θα έχουμε τον ανάδοχο, θα ξεκινήσει το έργο».

Από τη στιγμή που θα έχουμε τον προσωρινό ανάδοχο, μπορεί να προχωρήσει παράλληλα η αναθεώρηση της άδειας: «Τυπικά όχι, αλλά η ουσιαστικά θα κινηθούν παράλληλα».

Για το επόμενο βήμα: «Μετά θα πάμε εκεί και θα δείξουμε τις πρώτες εργασίες για το γήπεδο, στο οποίο από τότε που μπορεί να ξεκινήσουν τα έργα θα χρειαστούν 36 μήνες για την ολοκλήρωσή του. Έχουμε συναντήσει τέτοιες διαδικασίες και κάποιος ανάδοχος να το τελειώνει νωρίτερα κάποιο έργο. Είναι συνάθροιση των τεχνικών δυνατοτήτων που μπορείς να έχεις κάθε στιγμή. Δεν είναι μία εύκολη κατασκευαστική διαδικασία ένα τέτοιο έργο, αλλά πράγματι υπάρχει το ενδεχόμενο να τελειώσει νωρίτερα».

Για τα συνοδά έργα πέριξ του γηπέδου: «Πρέπει να σας πω πως σε αυτή τη δημοπράτηση έχουμε συμπεριλάβει άμεσα έργα για να είναι λειτουργικό το γήπεδο. Από εκεί και πέρα, είμαστε έτοιμοι να προχωρήσουμε στη δημοπράτηση, στις αρχές του 2023, όλων των έργων που είναι ένας προϋπολογισμός γύρω στα 90 εκατ. ευρώ που αφορά τις υποδομές, των χώρων πρασίνου, τον φωτισμό και ό,τι άλλο υπάρχει. Έχουμε συγκεκριμένη χρηματοδότηση. Αυτό είναι ένα έργο που εμείς θα δημοπρατήσουμε».

Για τη δομή φιλοξενίας πότε φεύγει: «Είναι θέμα χρόνου. Έχουμε συνεργαστεί ήδη με το υπουργείο μεταναστευτικής πολιτικής και θεωρώ πως όταν ξεκινήσουμε με τα έργα θα έχει ολοκληρωθεί η μετακίνηση του κόσμου. Αυτό το έργο είναι χρηματοδοτούμενο από το ΕΣΠΑ, κοντά στα Χριστούγεννα υπολογίζεται ότι θα είναι ο προσωρινός ανάδοχος, θα κάνουμε τον καθαρισμό της περιοχής και στη συνέχεια θα εξελιχθεί η διαμόρφωση του κόσμου. Ισχύει η δέσμευσή μας πως εκεί στα Χριστούγεννα θα ξεκινήσει η διαδικασία και θα είναι ένα έργο για τη διαμόρφωση του χώρου, να μαζέψουμε τα σκουπίδια που είδαμε ότι είναι πάρα πολλά και θα φτιάξουμε ένα περιβάλλον για να έρθει ο εργολάβος και να ξεκινήσει το έργο».

Καταλήγοντας, υπογράμμισε: «Θα ήθελα να κάνω μία παρατήρηση. Το έργο με την πολυπλοκότητα που έχει, ο κύκλος ζωής του ορίζεται μέχρι το 2026. Μιλάμε για το σύνολο του έργου».

Στην εκπομπή «Total Football» του τηλεοπτικού σταθμού OPEN μίλησαν ο Υπουργός Ανάπτυξης, Άδωνις Γεωργιάδης και ο Γενικός Γραμματέας του Δήμου Αθηναίων και υπεύθυνος για το πρότζεκτ του Βοτανικού, Αλέξανδρος Τσιατσιάμης.

Αμφότεροι ανάφεραν πως το έργο έχει μπει στην τελική του ευθεία και ότι το μόνο που αναμένεται είναι η συμφωνία μεταξύ της ΠΑΕ και του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού με το Δήμο Αθηναίων, απ’ όπου και θα προκύπτουν οι όροι χρήσης. Μάλιστα ο Άδωνις Γεωργιάδης υπογράμμισε πως η χρηματοδότηση είναι όλη εξασφαλισμένη, ενώ ο Αλέξανδρος Τσιατσιάμης ότι η δημοπράτηση του μπορεί να ξεκινήσει μέσα στο επόμενο χρονικό διάστημα. 

Αναλυτικά όσα είπε ο Άδωνις Γεωργιάδης:

«Είμαστε στην τελική ευθεία. Αναμένουμε τις επόμενες μέρες επισήμως στο Υπουργείο Ανάπτυξης την συμφωνία ΠΑΕ - Δήμου και Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού, όπου θα περιγράφεται  το πως θέλουν να γίνει το γήπεδο. Πρέπει να πω ότι όλη η χρηματοδότηση είναι απολύτως εξασφαλισμένη».

Για την όλη διαδικασία: «Ήταν μια πολύ σύνθετη διαδικασία τόσο η μεταξύ των μερών συμφωνία, η οποία δεν ήταν τόσο εύκολη όσο αρχικά φαινόταν. Εγώ είμαι εδώ και περιμένω με τα λεφτά στο τραπέζι, να πατήσω το κουμπί για να ξεκινήσει η διαδικασία. Είμαι έτοιμος εδώ και αρκετούς μήνες γι΄ αυτό. Δηλαδή εγώ έχω κάνει τη δουλειά, την έχω τελειώσει».

Για τη Γενική Συνέλευση του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού: «Αν η Γενική Συνέλευση απορρίψει την συμφωνία, τότε δεν υπάρχει Διπλή Ανάπλαση. Σας διαβεβαιώνω ότι όποιος απορρίψει τη Διπλή Ανάπλαση θα έχει εγκληματήσει κατά του Παναθηναϊκού».

Τέλος είπε: «Ποτέ δεν πρόκειται να ξαναβρούμε όλα αυτά τα λεφτά μαζεμένα. Ούτε μία στο εκατομμύριο. Ταμείο Ανάκαμψης δεν θα έχουμε ξανά, άρα το έργο αυτό αν δεν γίνει τώρα, δεν θα γίνει ποτέ. Και η περιβαλλοντική μας νομοθεσία και τα διατάγματα του ΣΤΕ απαγορεύουν οποιαδήποτε άλλη ενέργεια στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας. Άρα στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας δεν μπορεί να γίνει γήπεδο, καθώς δεν είναι στο σχέδιο. Το μόνο που μπορεί να γίνει είναι όπως την βλέπεις, κάποτε να πέφτει. Τίποτα άλλο. Άρα η επιλογή δεν είναι να πάρεις τα λεφτά και να κάνεις μια νέα Λεωφόρο Αλεξάνδρας, γιατί αυτό νομικά δεν μπορείς να το κάνεις. Όποιος επιμένει για την Λεωφόρο Αλεξάνδρας δεν έχει καταλάβει ότι καταδικάζει τον Παναθηναϊκό σε καταστροφή. Μεγάλο γήπεδο με προοπτική δεν μπορεί να γίνει εκεί. Ή θα έρθουν και το έργο θα γίνει, διότι εμείς στο Υπουργείο Ανάπτυξης έχουμε κάνει τη δουλειά μας ή δεν θα έρθουν και το έργο δεν θα γίνει».

Από την άλλη ο Αλέξανδρος Τσιατσιάμης τόνισε: 

«Βρισκόμαστε στο τελευταίο στάδιο για να προχωρήσει η κατασκευή του γηπέδου του Παναθηναϊκού. Αφενός στόχος μας είναι εμείς ως Δήμος Αθηναίων να διασφαλίσουμε το Δημόσιο συμφέρον και αφετέρου οι εμπλεκόμενοι τα συμφέροντα της ΠΑΕ Παναθηναϊκός και τα συμφέροντα του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού.

Έχουμε ξεπεράσει τα προβλήματα που ενδεχομένως υπήρχαν στη διαπραγμάτευση αυτή και έχουμε συντάξει τα τελικά κείμενα των συμφωνιών, οπού θα πάρουν τον δρόμο τους σε κάθε έναν από τους εμπλεκόμενους φορείς».

Για το σημείο που βρίσκονται οι μελέτες: «Έχουν προετοιμαστεί όλες οι διαδικασίες για να είμαστε έτοιμοι να δημοπρατήσουμε άμεσα το γήπεδο. Όταν λέω άμεσα εννοώ μέχρι το τέλος του χρόνου, το πολύ στις αρχές του καινούργιου χρόνου. Έχουμε ετοιμάσει σε συνεργασία με την ΠΑΕ Παναθηναϊκός όλες τις απαιτούμενες μελέτες, ώστε να ξεκινήσει η δημοπράτηση του γηπέδου. Η διαδικασία δημοπράτησης θα ολοκληρωθεί σε ένα χρόνου και η κατασκευή του γηπέδου θα κρατήσει δύο χρόνια».

Για το αν υπάρχει απογοήτευση: «Δεν έχουμε απογοητευτεί ούτε ένα λεπτό. Ο Βοτανικός και η κατασκευή του γηπέδου στο Βοτανικό είναι μία λαμπρή ευκαιρία να αποκτήσει ο Παναθηναϊκός ένα σύγχρονο γήπεδο». 

Βρείτε μας στο Facebook, στο Twitter και στο Instagram

Με ανακοίνωση που εξέδωσε η Θύρα 13, παίρνει θέση για το γηπεδικό ζήτημα του Παναθηναϊκού, αναφερόμενη στις μεγάλες καθυστερήσεις που υπάρχουν στο πρότζεκτ της Διπλής Ανάπλασης, ενώ ζητά να γίνουν όλες οι ενέργειες από τους αρμόδιους φορείς για να μπορέσει ο Παναθηναϊκός να ανακατασκευάσει τη Λεωφόρο.  

Αναλυτικά η ανακοίνωση της Θύρας 13:

«Πριν από 16 χρόνια με πρόταση του δήμου Αθηναίων ξεκίνησε το project της Διπλής Ανάπλασης. Ο Παναθηναϊκός, με βαριά καρδιά, αποδέχθηκε τότε να γίνει η μετεγκατάστασή του στον Ελαιώνα/ Βοτανικό με δύο σαφείς προϋποθέσεις:

ότι ολόκληρος ο Σύλλογος (ΠΑΕ, ΚΑΕ και τα τμήματα του Α.Ο.) θα στεγάζονταν στην ίδια περιοχή και ότι τα έργα θα είχαν ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του α’ εξαμήνου του 2008, έτος που συνέπιπτε με τη συμπλήρωση 100 ετών από την Ίδρυση του Συλλόγου.
Οι υποσχέσεις δεν τηρήθηκαν, χωρίς να έχει καμία ευθύνη ο Παναθηναϊκός. Μπροστά στο πολυετές αδιέξοδο διάφορες διοικήσεις του Συλλόγου έκαναν κατά καιρούς σημαντικές προσπάθειες απεμπλοκής, αλλά οι αξιωματούχοι του κράτους και του δήμου «κώφευαν».

Το Μάρτιο του 2019, δύο μήνες πριν από τις δημοτικές εκλογές, ο νυν δήμαρχος θυμήθηκε να ανασύρει από το χρονοντούλαπο το project της Διπλής Ανάπλασης, εκφράζοντας τις γνωστές μεγαλοστομίες.

Όμως ο νυν δήμαρχος, μαζί με τα ελεγχόμενα μίντια, αποφεύγουν να εξηγήσουν στον κόσμο κρίσιμες παραμέτρους της υπόθεσης, όπως π.χ. πόσα εκατομμύρια ευρώ χρωστάει ο δήμος Αθηναίων σε τράπεζες από δάνεια που πήρε, για αγορά οικοπέδων στην περιοχή του Βοτανικού… 

Σε λίγες ημέρες, στις 20 Νοεμβρίου συμπληρώνεται ακριβώς ένα χρόνος από την υπογραφή του MΟU, που υποτίθεται ότι έβαζε σε τροχιά υλοποίησης το project.
Η αρχική αίσθηση ήταν ότι την άνοιξη του 2021 θα έχουν δημοσιοποιηθεί οι συμβάσεις, ώστε να επακολουθήσει η Γενική Συνέλευση και ο κόσμος του Παναθηναϊκού να λάβει, μέσω ψηφοφορίας, την τελική απόφαση.
Από την άνοιξη του 2021 πήγαμε στον Ιούνιο, ο Ιούνιος έγινε Σεπτέμβριος, ο Σεπτέμβριος έγινε Οκτώβριος και τώρα είναι βέβαιο ότι δεν πρόκειται να διεξαχθεί Γενική Συνέλευση ούτε τον Νοέμβριο!

Από την αρχή δείξαμε καλή πρόθεση και υπομονή να περιμένουμε να δούμε τις συμβάσεις, και έπειτα να κρίνουμε την όλη υπόθεση έχοντας πάντα ως μοναδικό γνώμονα το συμφέρον του Παναθηναϊκού. Οι συνεχείς αναβολές μας δημιουργούν ΤΕΡΑΣΤΙΕΣ αμφιβολίες ως προς την σύναψή τους και το περιεχόμενο αυτών.
Μια ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ εναλλακτική λύση που εξυπηρετεί τα συμφέροντα του Παναθηναϊκού είναι να νομοθετήσει το κράτος ακριβώς όπως έχει πράξει για τα υπόλοιπα ποδοσφαιρικά σωματεία τις ρυθμίσεις που χρειάζονται, για την ανακατασκευή της Λεωφόρου. Κατασκευή που τεχνικά είναι απολύτως εφικτή, όπως είμαστε σε θέση να γνωρίζουμε.

Η Περιφέρεια Αττικής να δεσμευτεί ρητά ότι θα δώσει για τους περιβάλλοντες χώρους της Λεωφόρου ακριβώς το ίδιο ποσό (ούτε ένα ευρώ λιγότερο) που πλήρωσε για υπογειοποιήσεις και λοιπά συνοδά έργα σε άλλο γήπεδο της Αττικής.

Ως θύρα 13 δεν ζητάμε ούτε να μας χαρίσουν λεφτά που έπρεπε εδώ και χρόνια να πληρώνονται στη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού, αλλά δεν πληρώνονται. Ούτε να μας χαρίσουν κατ’ εξαίρεση τρία στρέμματα άλσους, το οποίο κανονικά προστατεύεται από το ελληνικό Σύνταγμα. Ούτε να μας χαρίσουν με νόμο τριάντα στρέμματα, που ανήκαν στο Ταμείο Εθνικής Άμυνας και στο Ελληνικό Δημόσιο. Το μόνο που ζητάμε είναι ΙΣΟΝΟΜΙΑ!

Υ.Γ.  Ήμασταν, είμαστε και θα είμαστε ανυποχώρητοι στη θέση ότι το γήπεδο της Λεωφόρου είναι ιδιοκτησία του Παναθηναϊκού Αθλητικού Ομίλου. Δεν πρόκειται να επιτρέψουμε σε κανέναν να αμφισβητήσει την κυριότητα του γηπέδου της Λεωφόρου και δεν πρόκειται να χαρίσουμε σε κανέναν την περιουσία του Συλλόγου μας.

Υ.Γ.1 Με πρόεδρο τον Αλαφούζο, ο οποίος έχει αποδείξει ότι δεν ενδιαφέρεται για το καλό του Παναθηναϊκού, το γηπεδικό ζήτημα, δεν μπορεί να επιλυθεί όπως απαιτεί η ιστορία και το συμφέρον του Συλλόγου. Θέλουμε να υλοποιηθεί από ανθρώπους που αγαπάνε την ομάδα και δεν εξυπηρετούν προσωπικά και πολιτικά συμφέροντα».

Βρείτε μας στο Facebook, στο Twitter και στο Instagram

Κατατέθηκε στη Βουλή το αθλητικό νομοσχέδιο μέσα στο οποίο περιλαμβάνεται και το γήπεδο του Παναθηναϊκού στο Βοτανικό.

Μεταξύ των όσων αναφέρονται σε αυτό υπογραμμίζεται η παραχώρηση του γηπέδου στο «τριφύλλι» για 99 χρόνια, αλλά και πως τα έσοδα από κάθε μορφής εμπορικές λειτουργίες του γηπέδου ποδοσφαίρου κατανέμονται μεταξύ Ελληνικού Δημοσίου και Δήμου Αθηναίων κατά εξήντα πέντε τοις εκατό (65%) και τριάντα πέντε τοις εκατό (35%) αντιστοίχως.

Την Πέμπτη 10 Ιουνίου στην Επιτροπή Μορφωτικών Υποθέσεων θα ξεκινήσει η συζήτηση του νέου νομοσχεδίου.

Αναλυτικά τα σημεία στο σχέδιο αθλητικού νόμου που αναφέρονται στο Βοτανικό:

«Παραχώρηση κατά χρήση του γηπέδου ποδοσφαίρου του Τομέα Α΄ της Περιοχής Ανάπλασης II στον Βοτανικό.
1. Σε εκτέλεση του από 29.4.2013 π.δ. (ΑΑΠ 161), ο Δήμος Αθηναίων δύναται να παραχωρήσει υπό όρους τη χρήση, τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των αθλητικών εγκαταστάσεων και των αθλητικών λειτουργιών του γηπέδου ποδοσφαίρου στον Τομέα Ανάπλασης Α΄ της περιοχής Ανάπλασης ΙΙ στον Βοτανικό, καθώς και τις προβλεπόμενες στην Περιοχή Ανάπλασης Ι της Λεωφόρου Αλεξάνδρας εγκαταστάσεις στο αθλητικό σωματείο με την επωνυμία «ΠΑΝΑΘΗΝΑΙΚΟΣ ΑΘΛΗΤΙΚΟΣ ΟΜΙΛΟΣ (ΠΑΟ)» (εφεξής «σωματείο»), που ιδρύθηκε με την υπ’ αρ. 227/1924 απόφαση του Πρωτοδικείου Αθηνών με έδρα την Αθήνα. Η διάρκεια της παραχώρησης ορίζεται σε ενενήντα εννέα (99) έτη και αρχίζει από την ημερομηνία υπογραφής της προβλεπόμενης στην παρ. 2 σύμβασης. Οι μοναδικοί λόγοι λήξης της παραχώρησης προ των ενενήντα εννέα (99) ετών είναι εάν το σωματείο διαλυθεί, τεθεί σε εκκαθάριση, ή παύσει για οποιονδήποτε λόγο να ασκεί τον καταστατικό του σκοπό. Μετά τη λήξη της παραχώρησης η χρήση, τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις των αθλητικών εγκαταστάσεων και των αθλητικών λειτουργιών του γηπέδου ποδοσφαίρου, όπως θα έχει διαμορφωθεί και σε όποια κατάσταση βρίσκεται τον χρόνο εκείνο, επανέρχονται στον Δήμο Αθηναίων, άνευ ουδεμίας αποζημιώσεως του σωματείου ή οποιουδήποτε τρίτου.

Με σύμβαση που καταρτίζεται μεταξύ του Δήμου Αθηναίων και του σωματείου δύναται να καθορίζονται οι ειδικότεροι όροι και προϋποθέσεις των παραχωρήσεων που προβλέπονται στην παρ. 1, οι ειδικότεροι όροι και προϋποθέσεις της τυχόν εκχώρησης δικαιωμάτων και υποχρεώσεων, σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παρ. 3, καθώς και κάθε άλλη σχετική λεπτομέρεια.

Τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις που προβλέπονται στη σύμβαση παραχώρησης των αθλητικών λειτουργιών του γηπέδου ποδοσφαίρου στον Τομέα Ανάπλασης Α΄ της Περιοχής Ανάπλασης ΙΙ της παρ. 1 μπορούν να εκχωρηθούν από το σωματείο στην Ποδοσφαιρική Ανώνυμη Εταιρία (Π.Α.Ε.) του για την εκτέλεση των καταστατικών σκοπών της και τη χρήση του γηπέδου ποδοσφαίρου ως έδρας της ομάδας της για όλους τους φιλικούς και επίσημους αγώνες της, στο πλαίσιο συμμετοχής της στις εθνικές και διεθνείς διοργανώσεις.

Με σύμβαση που καταρτίζεται μεταξύ του Δήμου Αθηναίων και της ως άνω Π.Α.Ε., δύναται να επιτρέπεται σε αυτή να μισθώνει απευθείας τους ελεύθερους και μη προοριζόμενους για άλλους αθλητικούς σκοπούς χώρους, οι οποίοι ευρίσκονται στις πιο πάνω εγκαταστάσεις του γηπέδου του Τομέα Ανάπλασης Α΄ της Περιοχής Ανάπλασης ΙΙ, με σκοπό την εμπορική εκμετάλλευση των χώρων αυτών. Το ίδιο δικαίωμα δίδεται και για τις συμβάσεις ονοματοδοσίας των αθλητικών χώρων και των εγκαταστάσεων αυτών.

Η περ. δ) της παρ. 3 του άρθρου 7 του ως άνω από 29.4.2013 π.δ. αντικαθίσταται ως εξής: «δ) Ο Δήμος Αθηναίων έχει την ευθύνη να κινήσει τις αναγκαίες διαδικασίες για τη σύναψη των συμβάσεων παραχώρησης ή εκμίσθωσης του χώρου και την κατασκευή του γηπέδου ποδοσφαίρου στον Τομέα Ανάπλασης Α ́ της Περιοχής Ανάπλασης ΙΙ. Η έκδοση της σχετικής οικοδομικής αδείας θα γίνει με επιμέλεια του Δήμου Αθηναίων. Η εκτέλεση των σχετικών εργασιών κατασκευής θα γίνει με επιμέλεια και δαπάνες του Δήμου Αθηναίων. Το γήπεδο ποδοσφαίρου στον Τομέα Ανάπλασης Α ́ της Περιοχής Ανάπλασης ΙΙ δεν υπάγεται ως προς τον τρόπο λειτουργίας και διοίκησής του στις διατάξεις του ν. 423/1976 (Α΄223). Ειδικά για την περίπτωση του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης των περιοχών της Λεωφόρου Αλεξάνδρας και του Βοτανικού του Δήμου Αθηναίων, κατ’ εφαρμογή του παρόντος διατάγματος, η δημοπράτηση του έργου μπορεί να διενεργηθεί πριν τη συζήτηση της αίτησης περί προσωρινού ή οριστικού καθορισμού αποζημίωσης. Οικοδομικές άδειες εκδίδονται και οικοδομικές εργασίες εκτελούνται μόνον επί των τμημάτων του Τομέα Ανάπλασης Α΄ της Περιοχής Ανάπλασης ΙΙ επί των οποίων υφίσταται εκάστοτε κυριότητα του Δήμου Αθηναίων».

Τα έσοδα από κάθε μορφής εμπορικές λειτουργίες του γηπέδου ποδοσφαίρου κατανέμονται μεταξύ Ελληνικού Δημοσίου και Δήμου Αθηναίων κατά εξήντα πέντε τοις εκατό (65%) και τριάντα πέντε τοις εκατό (35%) αντιστοίχως. Τα ως άνω ποσοστά ανταποκρίνονται στην αξία συνεισφοράς των μερών του προγράμματος διπλής ανάπλασης στο έργο κατασκευής του γηπέδου και στην πρόσθετη αξία που φέρουν οι Περιοχές Ανάπλασης Ι και ΙΙ σε κάθε εμπλεκόμενο μέρος, σε συνδυασμό με τις υποχρεώσεις που αναλαμβάνει ο Δήμος Αθηναίων για τη συνολική επιμέλεια της Περιοχής Ανάπλασης ΙΙ».

Βρείτε μας στο Facebook, στο Twitter και στο Instagram

Θέση για το γηπεδικό ζήτημα του Παναθηναϊκού πήρε ο Τάκης Μπαλτάκος παραχωρώντας συνέντευξη στην εφημερίδα «Live Sport». Μεταξύ των όσων είπε σημείωσε πως ο Δήμος Αθηναίων δεν έχει κανένα δικαίωμα στο γήπεδο της Λεωφόρου, υπογραμμίζοντας πως η κυριότητα ανήκει στον Παναθηναϊκό.

Παράλληλα με βεβαιότητα είπε πως ο Παναθηναϊκός μπορεί να μείνει στη Λεωφόρο με νέο γήπεδο 28.000 θέσεων, παραθέτοντας τα στοιχεία που υπάρχουν από το 2006.

Αναλυτικά όσα δήλωσε ο Τάκης Μπαλτάκος:

Για το γεγονός πως ο Παναθηναϊκός θα μετακομίσει από την Λεωφόρο στον Βοτανικό: «Ο Παναθηναϊκός είναι η ομάδα της Λεωφόρου, όχι του Βοτανικού. Δεν μπορώ να καταλάβω γιατί ο Ολυμπιακός θα παίζει μια ζωή στη φυσική έδρα του, γιατί η ΑΕΚ θα παίζει στη φυσική έδρα της, ενώ ο Παναθηναϊκός πρέπει να μετακομίσει στην εξορία του Αδάμ, για να “εκπολιτίσει” μάντρες, χωράφια, μποστάνια και χείμαρρους».

Για τον Δήμο Αθηναίων που ισχυρίζεται ότι το γήπεδο της Λεωφόρου δεν ανήκει στον Παναθηναϊκό: «Ο Δήμος καλό είναι να διαβάσει προσεκτικά τα άρθρα 810 επ. ΑΕΚ σχετικά με τη σύμβαση χρησιδανείου. Αφορά και ακίνητα, όχι μόνο κινητά. Είναι σύμβαση άτυπη. Δεν απαιτείται έγγραφο. Ολοκληρώνεται με την παράδοση του πράγματος και στην προκειμένη περίπτωση η παράδοση έχει γίνει πριν από 100 χρόνια. Χρόνος λήξεις δεν προβλέφθηκε και λόγος λήξης δεν υπάρχει».

Για το αν ο Δήμος δεν έχει κανένα δικαίωμα στο γήπεδο: «Ασφαλώς και δεν έχει. Κυριότητα έχει ο Παναθηναϊκός. Αλλά ακόμη και αν ο Δήμος είχε κυριότητα, που δεν έχει, η κυριότητα χωρίς τη χρήση ισούται με το μηδέν. Το χρησιδάνειο λήγει μόνο εάν ο χρησάμενος, δηλαδή ο Παναθηναϊκός, σταματήσει να κάνει χρήση του γηπέδου, κάτι που, όπως ξέρουμε, δεν έχει γίνει ποτέ. Ο Παναθηναϊκός έχει σήμερα πλήρες δικαίωμα στο γήπεδο και θα το χάσει μόλις μετακομίσει».

Για το αν είναι βέβαιος: «Απολύτως. Μια απλή αναγνωριστική αγωγή θα αρκούσε για να τεκμηριώσει και δικαστικά το χρησιδάνειο. Τι να πει ο Δήμος; “Non venire contra factum proprium”, λέμε στα νομικά. Δεν μπορείς να πηγαίνεις αντίθετα με την πρότερη συμπεριφορά σου και μάλιστα 100 χρόνια μετά».

Για το αν είναι λογικό ο Παναθηναϊκός να μείνει στη Λεωφόρο: «Όχι, λογικό δεν είναι. Η αγάπη, όμως, είναι συναίσθημα, δεν είναι λογική. Όταν αγαπάς μια ομάδα, δένεσαι μαζί της με ένα σύνολο αισθημάτων, αντιλήψεων και βιωμάτων. Δεν υπάρχει λογική. Η λογική είναι για τα κομπιουτεράκια και τα ρομποτάκια. Όχι για τους οπαδούς».

Για τη δική του πρόταση: «Αντιλαμβάνομαι και σέβομαι αυτούς που επιμένουν να γίνει το γήπεδο στον Βοτανικό. Δεν εννοώ, βέβαια, τους τραπεζίτες. Εννοώ τους Παναθηναϊκούς που έχουν αυτή την άποψη, γιατί και αυτοί γνήσιοι Παναθηναϊκοί είναι, όπως άλλωστε και όσοι πιστεύουν ότι ο Παναθηναϊκός θα μπορούσε να μείνει για πάντα στη Λεωφόρο»

Για το αν θα ήταν εφικτό κάτι τέτοιο: «Εφικτότατο. Με γήπεδο 28.000 θέσεων. Υπάρχουν πλήρη στοιχεία από το 2006».

Βρείτε μας στο Facebook, στο Twitter και στο Instagram

Μετά τη συμφωνία που υπήρξε μεταξύ του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού και της ΠΑΕ Παναθηναϊκός για τη διμερή συμφωνία για το Βοτανικό, έγινε ένα ακόμα βήμα προς την υλοποίηση του πρότζεκτ της Διπλής Ανάπλασης.

Όπως έγινε γνωστό η «πράσινη» ΠΑΕ βρίσκεται πολύ κοντά σε συμφωνία και με το Δήμο Αθηναίων για τη διμερή σύμβαση, κίνηση η οποία θα ανοίξει ακόμα περισσότερο το δρόμο προς την πραγματοποίηση το μεγαλεπήβολου έργου.

Περισσότερες πληροφορίες αναφορικά με τους όρους δεν έχουν γίνει γνωστές, αξίζει όμως να σημειωθεί πως βάσει χρονοδιαγράμματος προχωρούν και οι αναγκαίες για το έργο μελέτες για τις εγκαταστάσεις του Βοτανικού, με στόχο τη δημοπράτηση του έργου το καλοκαίρι του 2021.

Τα σχέδια που βλέπετε στις εικόνες προσφέρουν μία πρώτη γεύση για την εικόνα που θα έχει το γήπεδο αν και όταν κατασκευαστεί 

Βρείτε μας στο Facebook, στο Twitter και στο Instagram  

Μετά τον Ερασιτέχνη Παναθηναϊκό, ήρθε η σειρά της ΠΑΕ Παναθηναϊκός για να ανακοινώσει επίσημα τη συμφωνία των δύο πλευρών αναφορικά με τις αθλητικές εγκαταστάσεις του Βοτανικού.

Αναλυτικά η ανακοίνωση

Η ΠΑΕ Παναθηναϊκός είναι στην ευχάριστη θέση να ανακοινώσει την επίτευξη συμφωνίας με τη διοίκηση του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού, σχετικά με την κατασκευή σύγχρονων γηπεδικών εγκαταστάσεων στην περιοχή του Βοτανικού. Ένα έργο ζωής για τον Παναθηναϊκό, το οποίο θα συμβάλλει τα μέγιστα για τη γιγάντωση του κορυφαίου και πολυνίκη ελληνικού αθλητικού συλλόγου.

ΠΑΕ Παναθηναϊκός και Ερασιτέχνης έδωσαν τα χέρια αναφορικά με τους όρους της διμερής συμφωνίας σχετικά με το ποδοσφαιρικό γήπεδο που αναμένεται να χτιστεί στο Βοτανικό όπως προβλέπεται στη Διπλή Ανάπλαση.

Μάλιστα όπως φαίνεται ο Ερασιτέχνης δεν έχασε καθόλου χρόνου αφού σε έκτακτο Διοικητικό Συμβούλιο που έλαβε χώρα την Τρίτη (9/2) εγκρίθηκαν ομόφωνα οι όροι που προέκυψαν από τη συμφωνία και πλέον αναμένονται οι επίσημες ανακοινώσεις.

Πλέον, όπως ήδη έχουμε αναφέρει, αυτό που απομένει από την πλευρά του Παναθηναϊκού είναι να διεξαχθεί η Γενική Συνέλευση του συλλόγου και η απαραίτητη ψηφοφορία των μελών που θα επικυρώσει ή όχι τους όρους που έχουν συμφωνηθεί. Η Γ.Σ. του Ερασιτέχνη αναμένεται να πραγματοποιηθεί κάποια στιγμή στο άμεσο μέλλον χωρίς όμως να έχει γίνει γνωστή προς ώρας η ακριβής ημερομηνία.

Βρείτε μας στο Facebook, στο Twitter και στο Instagram