Εκτενές ρεπορτάζ για τις αθλητικές εγκαταστάσεις του Παναθηναϊκού στο Βοτανικό δημοσίευσε η εφημερίδα «Η Καθημερινή» αναφέροντας τα επόμενα βήματα που αναμένεται να γίνουν προκειμένου να ξεκινήσει το μεγάλο έργο της Αθήνας.
Σύμφωνα με όσα υποστηρίζονται στο δημοσίευμα, μέσα στο 2020 θα πέσουν οι υπογραφές, ενώ στόχος είναι η ανέγερση του γηπέδου να έχει ολοκληρωθεί μέχρι το 2023. Οι τελικές διαπραγματεύσεις διεξάγονται αυτή την περίοδο και μάλιστα λέγεται πως όλοι οι εμπλεκόμενοι (Δήμος Αθηναίων, κυβέρνηση, ΠΑΕ Παναθηναϊκός, Ερασιτέχνης Παναθηναϊκός, Περιφέρεια Αττικής και οι τράπεζες, Alpha Bank και Τράπεζα Πειραιώς) έχουν συμφωνήσει στις βασικές πτυχές του εγχειρήματος.
Παράλληλα το δημοσίευμα κάνει λόγο πως εκτός συγκλονιστικού απροόπτου η συμφωνία θα κλείσει με την υπογραφή δύο μνημονίων συναντίληψης ανάμεσα στους βασικούς εμπλεκομένους.
Σε ότι αφορά τα έργα που θα γίνουν αυτά θα είναι:
1) Οι υποδομές περιλαμβάνουν οδοποία, δίκτυα, τη διευθέτηση του ρέματος Προφήτη Δανιήλ. Το κόστος τους υπολογίζονται στα 25 εκατ. ευρώ και το πιθανότερο είναι να χρηματοδοτηθούν από το πρόγραμμα δημοσίων επενδύσεων και το ΕΣΠΑ. Μπορούν να προκηρυχθούν είτε από την Περιφέρεια Αττικής, τον δήμο ή από κάποιο υπουργείο.
2) Το γήπεδο: Το κόστος του θα εξαρτηθεί από τις προδιαγραφές του, αλλά υπολογίζεται περίπου στα 70 εκατ. ευρώ, σε ένα σενάριο μεταξύ 33.000-40.000 θέσεων. Το κόστος κατασκευής προτείνεται να βασιστεί σε πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης, με συμμετοχή και από το πρόγραμμα επενδύσεων ( για την «εκκίνηση» του έργου). Υπενθυμίζεται ότι στον χώρο ανάπλασης του Βοτανικού προβλέπονται εκτός από το γήπεδο και αθλητικές εγκαταστάσεις 7.500 τ.μ. για τον Ερασιτέχνη και 4.500 τ.μ. για τον δήμο, τις οποίες σύμφωνα με το Προεδρικό Διάταγμα θα κατασκευαστούν οι ιδιοκτήτες του εμπορικού Βωβού.
3) Το γήπεδο μπάσκετ: Δεν θα είναι μέρος της διπλής ανάπλασης. Μετά από αρκετή έρευνα αποκλείστηκε το ενδεχόμενο να κατασκευαστούν στον χώρο του γηπέδου ποδοσφαίρου, καθώς κάτι τέτοιο δεν προβλεπόταν στο Προεδρικό Διάταγμα ( και, όπως αναφέρθηκε, τυχόν τροποποιήσεις του διατάγματος ενέχουν ρίσκο). Ο Δήμος Αθηναίων αποφάσισε να το κατασκευάσει με αυτοχρηματοδότηση - δηλαδή με τη συμμετοχή ιδιώτη - σε οικόπεδο δίπλα στον χώρο της ανάπλασης. Το κτίριο θα έχει κόστος περί τα 20 εκατ. ευρώ και στόχος του δήμου να είναι πολυλειτουργικό, ώστε να μπορεί να αποφέρει και άλλα έσοδα. Προφανώς δεν είναι ώριμο μελετητικά.
Η «Καθημερινή» αναφέρει πως τόσο το γήπεδο του ποδοσφαίρου όσο και αυτό του μπάσκετ που θα είναι εκτός της Διπλής Ανάπλασης θα ανήκουν στον Δήμο Αθηναίων και θα μισθωθούν μακροχρόνια στον Παναθηναϊκό, ο οποίος θα εκμεταλλεύεται τους εμπορικούς χώρους και θα αποδίδει μέρος των μισθωμάτων στον Δήμο.
Φυσικά μένει να φανεί αν ο Παναθηναϊκός θα αποδεχτεί τους όρους και ποιοι θα είναι αυτοί καθώς δε θα πρέπει να ξεχνάμε πως παραχωρεί τη Λεωφόρο, η οποία αφενός του ανήκει εξολοκλήρου, αφετέρου αποτελεί οικόπεδο με μεγάλη αξία σε σχέση με αυτή του Βοτανικού.